เมืองสวยสู่เมืองโทรม! สีหนุวิลล์

เพื่อนๆจะรู้สึกอย่างไรครับหากพัทยาบ้าน เราเนี่ยนะครับเต็มไปด้วยตึกร้างที่สร้าง ไม่เสร็จเต็มไปด้วยแหล่งเสื่อมโทรมนะครับ อาชญากรรมค้าประเวณีรวมถึงคนท้องถิ่น เนี่ยอยู่ไม่ไหวต้องหนีออกไปด้วยสูญเสีย ความสวยสูญเสียเสน่ห์จนสิ้นเชิงเลยสิ่ง นี้เกิดขึ้นที่กัมพูชาเช่นเดียวกันและมา จากความโลภนะครับมาจากทุนิยมจากทางจีน เป็นไงในคลิปนี้เล่าให้ฟัง [เพลง] ครับสวัสดีเพื่อทุกคนนะครับผมคิมฮะคุณ อยู่กับช่องคิม pry ที่มาพูดคุยไปถึง เรื่องการเงินในลกอนาคตไปด้วยกันครับใคร ชอบคอนเทนต์แนวนี้เนี่ยกดไลก์ติดตามเอา ไว้นะฮะหรือว่าอยากจะสนับสนุนช่องนี้ผ่าน การเป็นสมาชิกผ่านการเป็นเมชิก็กดจอยข้าง ล่างนี้ได้เช่นเดียวกันครับในคชนคุย เรื่องของประเด็นร้อนแรงอันนึ่งซึ่งหลาย คนน่าจะเคยได้ยินข่าวแล้วนะครับนั่นก็คือ ประเด็นอสังหาริมทรัพ์นะครับที่เมืองศรี อนุวิวในกัมพูชาเี่นะครับถูกทุนจีนเนี่ย ทิ้งร้างปล่อยร้างแบบว่าแห้งแกลกเลยนะ ครับซึ่งคนกัมพูชาเนี่ยออกมาบอกเองเลยนะ ครับว่าฮุเนี่ยสูญเสียความงดงามสูญเสีย เสน่ห์ของมันไปแล้วและคนท้องถิ่นเนี่ยก็ แทบจะไม่เหลืออยู่แล้วอยู่ไม่ไหวเลยนะ ครับหลังจากการมาของทูนจีนมาลงที่นี่ครับ และบทเรียนของพระสีหนุวิวนี่นะครับไม่ใช่ แค่เรื่องลงทุนอย่างเดียวนะแต่มันเป็น เรื่องของปัญหาสังคมผู้คนแลก็ประเทศชาติ อีกด้วยครับซึ่งที่นี่นี่นะครับเป็นแหล่ง ท่องเที่ยวสำคัญของทางกัมพูชาครับเป็นชาย หาดนะเป็นนักท่องเที่ยวเข้ามามากมายเป็น เมืองท่าด้วยนะครับซึ่งคล้ายๆกับพัทยา บ้านเรานะฮนั่นคือมีนักท่องเที่ยวต่าง ชาติเนี่ยเข้ามามากมายเพราะว่าค่าของ อาชีพนะครับต้นทุนการท่องเที่ยวเนี่ยมัน ถูกโรงแรมก็ถูกอาหารการกินก็ดีแถม ธรรมชาติเนี่ยยังสดซิงกว่าที่อื่นอื่น ด้วยครับโดยปกติเมืองนี้นะครับมีคน กัมพูชาอยู่ประมาณ 100,000 คนนะครับแต่ ว่าก็เริ่มที่เปลี่ยนแปลงไปเนื่องจาก อิทธิพลของจีนเนี่ยเข้ามายังกัมพูชานะ ครับมีการร่วมมือทำโครงสร้างต่างๆนานามาก มายทั้งเรื่องของท่าเรือแห่งใหม่นะครับ รวมถึงสนามบินด้วยครับอีกทั้งเนี่ยมีการ สร้างเมืองใหม่ที่นี่ด้วยนะครับก็เรียก ว่าโปรเจคเนี่ยเยอะไปหมดเลยนะฮะสาเหตุนึง เนี่ยก็มาจากว่ากัมพูชาเป็นประเทศนึงนะ ครับที่มีเขตการค้าเสรีกับหลายๆประเทศ ทั่วโลกรวมถึงเนี่ยมีสิทธิพิเศษด้านภาษี นะครับและมีความเอื้อต่อรัฐบาลจีนอย่าง สูงครับในปีที่แล้วเนี่ยกัมพูชาเนี่ยดึง ดูดเม็ดเงินได้ถึง 4.3 พันล้านดอลลาร์เลย นะครับและจีนเนี่ยครองเบอร์ 1 ฮะซึ่งสัด สวนเนี่ยค่อนข้างตกใจนะครับนั่นก็คือ 47% เลยนะครับนั่นหมายความว่าเงินที่เข้ามาใน กัมพูชาเนี่ยเกือบครึ่งนึงเนี่ยนะครับ เป็นของคนจีนทั้งนั้นเลยครับคือทิ้งหาง เบอร์ 2 สิงคโปร์เนี่ยที่ 7% ไปอย่างไม่ เห็นฝุ่นเลยนะครับซึ่งทำให้ตัว fdi นะ ครับหรือว่า foreign direct Investment เนี่ยของทางกัมพูชาเนี่ยก็เรียกว่าสูง ปรี๊ดอย่างเห็นได้ชัดและซึ่งก็ต้องบอกว่า เม็ดเงินจากจีนเนี่ยค่อนข้างมีนัยยะสำคัญ เลยนะครับแสดงให้เห็นถึงความสัมพันธ์อัน ดีนะระหว่าง 2 รัฐบาลแล้วก็ข้อตกลงรบาง อย่างที่ทางจริงเนี่ยดูเหมือนจะได้ ประโยชน์มากๆเลยครับซึ่งเวลาจีนไปไหนเนะ ครับเาก็จะมีกลยุทธว่าประเทศนี้จีนจะไปทำ อะไรนะฮะอย่างเช่นเวียดนามเนี่ยก็จะมา เพื่อแปละสินค้าแปละแบรนด์ของจีนส่งไปยัง อเมริกาใช่มั้ยครับกัมพูชาเองเนี่ยก็มี กลยุทธ์เหมือนกันครับถึงแม้ว่ากัมพูชาจะ ไม่ใช่ประเทศที่มีชายแดนติดกับจีนนะครับ โดยสิ่งที่นักตทุนจีนเนี่ยนะครับต่างคาด การณ์คาดหมายก็คือว่าจะทำให้ทางกัมพูชา อยู่ตรงศรีพานุวิวเนี่ยนะครับกลายเป็น แหล่งการเล่นพนันครับที่สำคัญในแถบนี้เลย ฮะตัวเลขนึงที่น่าสนใจนะครับนั่นคือ จังหวัดนี้เนี่ยจังหวัดเดียวเนี่ยนะครับ มีตัวคเนกว่า 88 ที่นะฮะก็เรียกว่ามาก เป็น 2 เท่าของทางมาเก๊าเลยครับซึ่งหลาย คนอาจจะงงว่าโอกาสทางธุรกิจอะไรแบบนี้ เนี่ยมันคุ้มในการลงทุนมากแค่ไหนมันน่า ตื่นเต้นมันดึงดุดมันรอดใจหรือเปล่านะ ครับบอกก่อนว่าคาสิโนเนี่ยนะครับหลายคน ทราบอยู่แล้วนะฮะว่าเฮ้ยเม็ดเงินเนี่ยมัน มหาศาลนะครับกำรงกำไรเนี่ยเป็นกอบเป็น กรรมนะฮะแต่ที่สำคัญกว่านั้นก็คือว่าทาง การจีนเนี่ยประเทศจีนนะครับกฎหมายของเขา บอกว่าการพนันเนี่ยเป็นสิ่งกฎหมายตั้งแต่ ในปี 1949 แล้วนะครับหมายความว่าคนจีน ทั้งประเทศนี่นะฮะคุณต้องดิ้นรนออกมาข้า นอกออกมาในมาเก๊าเนื่องด้วยในประเทศจีน เนี่ยมันผิดกฎหมายนั่นเองครับพอมันเป็น แบบนี้นี่นะครับหวยเนี่ยก็มาออกตรงที่ กัมมชนั่นแหละครับและที่นี่เนี่ยยังได้ รับขนานน้ำด้วยนะครับมีฉายาด้วยนะฮะนั่น ก็คือเป็นมากาแห่งใหม่แห่งิเอเชียด้วย ครับหากฟังถึงจุดๆนี้คุณจะเริ่มน่าสนใจ แล้วใช่มั้ยครับเพราะพ่อศรีคนุวิวเนี่ย เป็นเหมือนพัทยาบ้านเราอครับชื่อเสียง โด่งดังในกัมพูชานะครับมีังท่องเที่ยวที่ สำคัญธรมมชาติสวยงามอีกทั้งเนี่ยถ้ากลาย เป็นคาสิโนเนี่ยครับเม็ดเงินมหาศาลดึงดูด เนี่ยแล้วก็เอาคนจีนเนี่ยจากปทินแผ่นดิน ใหญ่เนี่ยนะครับมาลงมาเล่นกันพนันที่นี่ เป็นแบบไฮ End เลยมากาแห่งใหม่ถูกสร้าง ที่นี่และต้นทุนอย่างต่ำเลยเนี่ยนะครับ คุณได้เหมือนเป็นเจ้าของมากาที่แบบราคา ถูกๆราคายอดอดีตเนี่ยใครๆก็อยากมาครับและ นี่คือจุดเริ่มต้นของอสังหาริมทรัพย์ที่ บูมในที่นี่ด้วยนะครับว่ากันว่านักท่อง เที่ยวจากจีนเนี่ยนะครับมาประมาณ 180,000 คนครับและมีคนจีนอยู่อาศัยถาวรถึง 78,000 คนเลยนะครับแต่ในทางกลับกันคุณรู้มั้ย ครับว่าคนท้องถิ่นเนี่ยคนกำพูชาเนี่ยมี เพียงแค่ 100,000 คนเท่านเองครับหรือพูด อีกนายนึงนะครับเมืองพระศรีอนุวิวเนี่ยก็ เหมือนกับกลายเป็นเมืองของคนคนจีนไกลๆ แล้วนะครับเพราะว่าเ่อนอกจากคนจีนที่เข้า มาอยู่เนี่ยด้วยสัสนที่เยอะมากประมาณ ครึ่งนึงแล้วเนี่ยนะครับร้านคงร้านค้า เนี่ยที่ดวงที่ดินเนี่ยคนจีนก็เช่าหมด เพื่อขายทำธุรกิจบริการอะไรเกี่ยวกับคน จีนที่นี่ครับซึ่งผัตันราคาค่าชงค่าเช่า นะครับหรือค่าครองชีพให้สูงขึ้นไปเยอะๆ มากจนทำให้คนกัมพูชาดั้งเดิมท้องถิ่น เนี่ยอยู่กันไม่ไหวด้วยค่าครองอาชีพอะไร แบบนี้และถ้าทำงานค้าขายเนี่ยมันก็ค้าขาย สู้คนจีนไม่ได้อยู่ดีถูกมั้ยฮะคุณเป็น ร้านค้ากัมพูชาคุณเจอร้านค้าคนจีนพูดภาษา จีนขายคนจีนคุณจะสู้เยังไงครับทำให้มีคนท น้องถิเนี่ยอพยพย้ายหนีออกจากที่พระสินุ วิวเนี่ยค่อนข้างเยอะมากๆนะครับการก่อ สร้างอสังหาริมทรัพย์เนี่ยก็ยังคงบูมต่อ ไปนะครับแล้วก็มีเม็ดเงินลงทุนกว่า 11 บิลเลี่ยนดอลลาร์เลยนะครับในภาคของ อสังหาริมทรัพย์ในพระศรีหวิวนี้อย่าง เดียวนะฮะก็เรียกว่ากะเป็นเมืองของคนจีน อยู่ที่นี่เลยนะครับรับแขกจีนท่องเที่ยว จีนอะไรเนี่ยเอาให้เฟื่องฟูไปเลยครับแต่ ต้องบอกว่านักธุรกิจจีนเนี่ยที่เข้ามาแนว นี้เนี่ยมาแนวเป็นคาสิโนมาแนวเป็นแบบ เรื่องของการพนันเนี่ยนะครับมันก็นำพามา ซึ่งสิ่งหลายๆอย่างที่ไม่ปมผสมมากมายนะ ครับเช่นเรื่องของแก๊งฮะอันตพาลนะครับค้า ประเวณีค้ามนุษย์ครับรวมถึงพวกยาเสพติด ด้วยนะครับแล้วก็อาชยกรรมแถนถวนี้เนี่ย เติบโตสูงเร็วมากครับซึ่งตัวอาชญกรรม เนี่ยคงไม่ได้โทษใครเป็นหลักว่าจะมาจาก ทางจีนหรือเปล่ามาทางกัมพูชาหรือเปล่า หรอกนะครับแต่มันเป็นปัญหาสังคมที่เกิด ขึ้นจากการขยายตัวของเมืองและเกิดความ เหลื่อมล้ำนะครับความไม่เท่าเทียมกันที่ เกิดขึ้นในเมืองมแห่งนี้ครับซึ่งจากการ รายงานเนี่ยมีเหตุการณ์ที่เข้าขายการค้า มนุษย์นะครับเยอะมากเลยทั้งเรื่องของคน ไต้หวันเองก็ตามรวมถึงนะฮะนมีข่าวเรื่อง ของคนไทยถูกมั้ยครับที่ไปทำเรื่องของแก๊ง ค Center ที่กับกัมพูชาเนี่ยซึ่งก็ฟังดู เนี่ยค่อนข้างน่ากลัวเหมือนกันนะครับจาก การรายงานของเดอะ Guardian เนี่ยนะครับมี คนไต้หวันเนี่ยที่อยู่ในเหตุการณ์ค้า มนุษย์เนี่ยเป็นหลักรอยคนเลยนะครับที่ เข้าร่วมกับพวกแก๊งการฉ้อโกงที่เป็นแบบคอ Center นะครับแล้วก็มีเหตุการณ์อื่นๆอีก อย่างเช่นเรื่องของการฆ้ามนุษย์คประเวณี ซึ่งก็เกิดบริการเกี่ยวกับการคัประเวณี ที่มีผู้คนเนี่ยนะครับเป็นชาวกัมพูชานั่น เองครับแต่เจ้าของเนี่ยเป็นคนจีนนะฮะ้า มองในมุมของธุรกิจเนี่ยก็ดูเหมือนจะไปได้ สวยถูกมั้ยครับแต่มองในมุมของมนุษยชน เนี่ยนะครับหรือว่าคนท้องถิ่นเนี่ยนะนะฮะ ว่ากันว่าคนกัมพูชาเนี่ยไม่ชอบคนจีนเลย ครับเพราะว่านอกจากเมามันแย่งที่ทำกินของ เคแล้วนะครับมันเป็นเรื่องประเด็นเรื่อง ของปหาสังคมด้วยเมืองเ้าเนี่ยไม่น่าอยู่ นะครับเต็มไปด้วยแหล่งซ่องสุมเต็มไปด้วย อาชญกรรมรวมถึงพวกแก๊งมาเฟียในการค้า มนุษย์เนี่ยมันก็ค่อนข้างน่ากลัวอยู่ยาก ครับมันหมดแล้วกับเงืองที่สงบครับซึ่งหาก มองในจุดๆเนี้ยความที่ไม่ลงรอยกันระหว่าง คนกัมพูชากับคนจีนที่มาใหม่นี่นะครับก็ ค่อยๆประทุกขึ้นมาครับมีการเล่นแง่สำหรับ เจ้าของที่ดินนะครับก็คือกัมพูชาเนี่ย เค้าปล่อยเช่าที่ดินให้กับนักธุรกิจจีน เนี่ยมาทำติดทำอาคารถูกมั้ยฮะมีการจะขึ้น ราคาที่ดินมั่งนะครับไม่ปล่อยเข้าชาบ้าง จะฮุบตึกบ้างและร่วมมือกับทางเจ้าหน้าที่ ภาครัฐเนี่ยนะครับในการเล่นแง่เพื่อจะให้ เอาเงินจากคนจีนที่ร่ำรวยเนี่ยได้มากมาก ขึ้นนนะครับซึ่งประเด็นนี้ค่อนข้างน่า เห็นจากทั้ง 2 ฝั่งนะครับคือคนกัมพูชา เนี่ยเค้ารู้สึกว่าเเนี่ยถูกขโมยฮะแย่ง ที่ทำกินนะครับโดนเอารัดเอาเปรียบจากระบบ ทุนนิยมครับฝั่งคนจีนก็มองว่าเข้ามาทำ ธุรกิจถูกมั้ยฮะแล้วก็แบบว่าทางฝั่งคน ท้องถิ่นเนี่ยก็เล่นแง่แถมมีภาครัฐเนี่ย มาเอาด้วยเนี่ยมาเอาเปรียบพวกเค้าด้วย เนี่ยอีกทั้งเนี่ยยมีปัญหาเรื่องของ โควิด- 199 ด้วยด้วยนะครับที่มาซ้ำเติม เรื่องของธุรกิจเกี่ยวกับการบริการธุรกิจ เกี่ยวกับการท่องเที่ยวนะครับและนะครับ ยังพร้อมกับทางจีนเนี่ยก็เกิดปัญหา เศรษฐกิจภายในครับให้คนจีนเครับก็เลยทิ้ง เมืองนี้เนี่ยให้กลายเป็นเมืองร้างไปเลย นะครับและปัจจุบันเนี่ยมีโครงการหลายพัน โครงการเลยนะฮะที่แบบว่ายังไม่เสร็จครับ เป็นทิ้งร้างเอาไว้อย่างนี้แหละเป็น เหมือนซากตึกที่แบบว่าอยู่ในเมืองพระศรี หุวครับคำถามคือแล้วนักลงทุนจีนจะกลับมา หรือเปล่าเนี่ยอันนี้ก็เป็นเรื่องที่ตอบ ยากมากๆเลยนะครับแลถ้าหากไม่กลับมาจริงๆ เนี่ยจะมีตึกร้างแบบนี้เนี่ยเต็มพระ สีหนุวิลเนี่ยนะครับมันก็ไม่ต่างจาก OST City OST Town ที่เกิดขึ้นในเมืองจีน แล้วก็ทำให้เกิดความไม่น่าอยู่ในเมืองๆื นี้ได้นะครับก็เหมือนแบบเออคุณอยู่ใน เมืองล้างอ่ะมันก็สูญเสียความสวยถูกมั้ย มันไม่เจริญมันไม่มีการเปิดนะครับอสังหาร เหมือนฟองสบู่แต่ค่าชมค่าเช่าเนี่ยก็ลดลง ผู้คนก็ไม่ดีมาเที่ยวคนจีนก็หายไปซึ่งหาก มองแค่ประเด็นตรงนี้เนี่ยกำลังจะบอกว่า จีนเนี่ยล้มเลิกแล้วก็ไม่เอากัมพูชาแล้ว หรือเปล่าอาจจะเป็นผลดีกับคนกัมพูชาก็ได้ นะครับที่แบบว่าเออจีนไปได้สักทีหรืออาจ จะเป็นผลเสียก็ได้ที่แบบว่าเงินลงทุน เนี่ยมันก็หายไปนะครับแต่ผมชวนมองอย่าง ว่าอาจจะไม่ได้หายไปทั้งหมดนะครับแต่จะมี การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ลงทุนไปนั่นเองนะ ครับและซึ่งโครงการนึงเนี่ยชื่อว่าดารา สาครนะครับซึ่งเป็นโครงการตามยุสายของเ initiative ของจีนอีกด้วยนะครับและตั้ง อยู่บริเวณที่ค่อนข้างใกล้เคียงกับทางพระ ศิอนุวิวเลยครับพระสีนอยู่ตรงนี้ใช่มั้ย ครับและนี่เนี่ยอยู่ตรงนี้เลยครับและ ครั้งนี้เนี่ยไม่ใช่ไปเช่าเ่อเจ้าของที่ ดินเดิมนะครับแต่เป็นสัมปทานจากทางประเทศ ทางรัฐบาลกัมพูชาเลยครับซึ่งครอบคลุมพื้น ที่ประมาณ 270,000 ไร่เลยนะครับคือใหญ่ มหาศาลมากแล้วก็สัปทานโดยรัฐบาล 99 ปีตัด ปัญหาเรื่องของแบบว่าเจ้าของที่ดินแลน หลอดขึ้นค่าชงค่าเช่าปัญหาจุกจิกของเจ้า หน้าที่รัฐภายในอันนี้คุยกับทางรัฐโดยตรง เลยครับซึ่งการพัฒนาโครงการเจะแบ่งเป็น 3 ส่วนใหญ่ๆนะครับ 1 เลยก็คือเรื่องของการ ท่องเที่ยวนะครับรวมถึงมีสนามบินรีสอร์ท โรงแรมคาสิโนสนามกอล์ฟที่นี่ด้วยนะฮะ 2 ครับมีท่าเรือน้ำลึกนะฮะแล้วก็นิคม อุตสาหกรรมครับและ 3 นะครับเหมือนเป็น เมืองอนาคตนะครับที่เป็นการวิเคราะห์ วิจัยเนี่ยเกี่ยวกับวิทยาศาสตร์เทคโนโลยี วัตกรรมครับซึ่งตอนนี้สนามบินเนี่ยก็ เริ่มที่จะสร้างกันแล้วด้วยนะครับมีภาพ ให้เห็นแล้วฮะก็เรียกว่าเป็นเมืองใหม่ที่ ดีกับทางรัฐบาลโดยตรงได้สัประธาน 99 ปี แล้วก็มีโครงการบริหาโปรเจคมากมายนะครับ อาจจะดึงดึงดูดนักลงทุนจากทางจีนเนี่ยมา ลงตรงนี้หรือเปล่าครับซึ่งประเด็นนี้ก็ เป็นเรื่องที่ค่อนข้างน่าคิดนะครับและบท เลียนสำคัญของเรื่องนี้เลยเนี่ยนั่นคือ การลงทุนเนี่ยนะครับที่มาแต่เงินมาเรื่อง ของทุนนิยมแล้วก็อาศัยแบบกำไรมากที่สุด เนี่ยแต่ปราสจากการเข้าใจเคาเจอร์ วัฒนธรรมนะครับหรือสังคมความเป็นอยู่ เนี่ยมันจะทำลายเมืองได้นะเพราะเมืองเมื นึงเนี่ยมันไม่ได้เกิดมาจากจากปูนจากเงิน อย่างเดียวแต่มันเกิดจากคอร์นะครับเกิด จากธรรมชาติเกิดจากผู้คนในที่นั่นฮวเนี่ย ที่เคยเป็นแหล่งที่แบบว่าสวยงามนะครับ เต็มไปด้วยแบบว่าคัลเจอร์ที่คนอื่นเนี่ย ชอบมาชมมาดูธรรมชาติของคนโลคอลมันก็หายไป แล้วครับและการสร้างเมืองตรงนี้เนี่ยนะ ครับมีตึกร้างมากมายเนี่ยรวมถึงการแหล่ง อาชญกรรมแล้วก็มีความเสื่อมโทรมเกิดขึ้น เนี่ยนะครับมันก็ไม่รู้จะคุ้มค่ามั้กับ เมืองเมืนที่เป็นเหลื่องท่องเที่ยวเหมือน พัทยาบ้านเราแล้วมันก็หายไปเลยหรือเสีย ความเสน่ห์ไปเยอะขนาดนี้เลยครับซึ่งอัน นี้ก็ไม่ได้โทษใครนะครับแต่ว่าเห็นว่าทุก ฝั่งเนี่ยเจ็บหมดเลยทั้งคนในชุมชนคนดั้ง เดิมก็เจ็บนะครับนักลองทุนจากจีนเองก็ เจ็บนักธุรกิจก็เจ็บหมดเลยครับประเทศเอง ก็เจ็บด้วยครับงั้นจะทำอะไรต้องคิดที่ดี ครับมากกว่าแค่เรื่องเงินอย่างเดียวนะ ครับวันนี้ขอบคุณทุกคนนั่งฟังจนจบถ้าคุณ ชอบคลิปนี้อย่าลืมกดไลก์กดติดตามช่องค Property L ด้วยนะฮะและถ้าใครอยากฟัง ข้อมูลเชิงลิกเนี่ยก็สามารถกดสมัครสมาชิก ห้องเรียนวงในค้างล่างนี้ได้เลยเพียงแค่ เดือนละ 150 บาทนะครับก็จะมี Content พรีเมี่ยมที่เสกันแทบทุกวันเลยนะฮะรวมไป ถึงพวก Macro Economic bitcoin cryptocurrency การลงทุนนะครับมห เศรษฐกิจมหาภาคแล้วก็เรื่องของวิกฤตด้วย ครับอีกทั้งเนี่ยยังมี Insider Talk ที่ มาคุยกับเพื่อนๆของผมที่มาอัปเดต port ฟิโอกันทุกเดือนด้วยครับขอบคุณทุกคนนะฮะ แล้วเจอกันในห้องเรียนวงในครับมาสรุปคลิป คลิปนี้กันดีกว่าคุณได้รับความรู้อะไร บ้างในคิเนี่ยพูดถึงกัมพูชานะครับและ เมืองมืนึงชื่อเมืองพระสิอนุวิวนะฮที่ เป็นเมืองที่เกิดดราม่าปัญหาเรื่องของตึก ร้างนะครับทุนจีนเนี่ยย้ายหนีหมดครับ ปัญหาตรงนี้ไม่ใช่เรื่องของการลงทุนอย่าง เดียวแต่มันครอบคลุมเรื่องของสังคมนะครับ การเป็นอยู่ของผู้คนแล้วก็ธรรมชาติด้วย ครับเมืองนี้เป็นเมืองท่องเที่ยวสำคัญของ กัมพูชานะครับาเปรียบก็คือเหมือนพัทยา บ้านเราะแต่ว่ามันจะมีธรรมชาติที่เยอะ กว่าคนที่มาเที่ยบเนี่ยชอบที่มาเที่ยวที่ นี่นะครับเพราะว่าจะจะดูวิถีชีวิตของคน โลคอลด้วยนะครับทางกชากับทางจีนเนี่ยได้ มีความสัมพันธ์อันดีนะครับโดยเม็ดเงินจาก จีนเนี่ยลงมาประมาณครึ่งนึงนะครับของเม็ด เงินทั้งหมดของที่ลงทุนในที่นี่และตรง ภาษีอนุวิวอย่างเดียวเนะครับอสังหารเมทัพ เนี่ยกินเงินไปกว่า 11 บิลเลี่ยนดอลลาร์ เลยครับซึ่งตัวกชามีจุดแข็งนะครับนั่นคือ การเปิดกว้างเรื่องของการค้าขายไปต่าง ประเทศนะครับประกอบกับว่ามีสิทธิพิเศษการ ลงทุนด้านภาษีอะไรเนี่ยที่ดีกว่าในอาเซ ทั้งหมดเลยครับพอเป็นเหมือนเเนี่ยจีนเอง เนี่ยก็ชอบเลยนะครับแล้วก็ตั้งตงพิอวว เนี่ยให้เป็นเหมือนแหล่งคาสิโนเหมือนกับ มากาเลยฮะฮะจังหวัดนี้จังหวัดเดียวเนี่ย นะครับมีคาสิโนกว่า 88 ที่เรียกว่ามาก กว่ามังกาถึง 2 เท่าเป็นแหล่งทำเงินสำคัญ เพราะว่าที่เมืองจีนเนี่ยนะครับการพนัน เป็นสิ่งที่ผิดกฎหมายครับพอคาสิโนมาเนี่ย ธุรกิจเกี่ยวเนื่องก็มาด้วยนะครับเช่น เรื่องของบารเรื่องของเหล้าเรื่องของสกิจ ีเท่าๆต่างๆนาารวมถึงการค้าประเวณีรวมถึง พวกแก๊งสเตอร์นะครับมาเฟียยาเสพติดอะไร อย่างเงี้ยมันก็มาเกิดปัญหาสังคมตามมามาก มายครับอีทั้งมีประเด็นเรื่องของการค้า มนุษย์ด้วยนะครับเช่นชาวไต้หวันกว่า 100 คนเนี่ยก็ถูกจับมาให้เป็นคอเซ็นเตอนะครับ โกงคอเซ็นเตอซึ่งบ้านเราเองก็จะมีข่าวแบบ นี้เหมือนกันครับพอเกิดการลงทุนพอเกิด ธุรกิจปุ๊บเนี่ยนะครับอสังหาริมทรัพย์ก็ เลยถูกก่อสร้างบูมนะครับค่าเช่าเนี่ยก็ เติบโตเป็นหลายเท่าเลยทำให้คนท้องถิ่น เนี่ยอยู่ไม่ไหวกับค่าครองาชีพที่แพงขึ้น เลยต้องย้ายออกนะครับตัวเลขเนี่ยค่อนข้าง น่าตกใจมากนะครับคือคนท้องถิ่นเนี่ยมี ประมาณ 150,000 คนนะครับซึ่งนักท่อง เที่ยวจีนที่เข้ามาเนี่ยก็ประมาณ 120,000 คนแล้วนะครับและอยู่ประจำเลยคือ 78,000 คนนครับแต่ว่าสัดส่วนของคนจีนเนี่ยครับ ต่อสัดส่วนของคนดั้งเดิมเนี่ยโอ้โหมันแทบ จะเท่ากันแล้วหรือว่าถูกจีนกลืนไปไกลๆ ครับประกอบกับว่าไม่ใช่มาแค่ท่องเที่ยว อย่างเดียวครับเข้ามาทำธุรกิจด้วยเปิด ร้านเท่าร้านทำอสังหารเรียมทรัพยเปิด เซอร์วิสบริการต่างๆนนาเพื่อบริการคนจีน อย่างเดียวครับหากให้เปียบเทศคือเหมือน ทัวรศูนย์เหรียญบ้านเรานั่นแหละก็คือเขา ซื้อไปหมดเลยครับคนกัมพูชาดั้งเดิมเนี่ย นะครับก็เรียกว่าอยู่ไม่ไหวอ่ะครับไม่มี สิทธิ์ไม่มีเสียงแถมค้าขายก็ไม่ได้แถม ราคาค่าคชิก็แพงก็ต้องย้ายออกไปครับซึ่ง คุณจะเห็นจุดแตกหักนะครับหรือรอยร้าของ ทั้ง 2 ฝั่งทั้งผู้ที่มาใหม่นะครับและ ทั้งผู้ที่อยู่เก่านะฮะก็เกิดปัญหาเรื่อง ของการเล่นแง่มากมายของแลนด์ลอร์ดว่าจะ ขึ้นราคาหรือว่าจะฮุบอสังหารเมทัพและทาง เจ้าที่ภาพรัฐเนี่ยก็ร่วมด้วยครับอีกทั้ง มีประเด็นเรื่องของโควิด- 19 นะครับแล้ว ก็ประเด็นเรื่องของประเทศจีนเนี่ยที่มี ปัญหาเรื่องอสังหารมทรัพย์เนี่ยก็ทำการ ย้ายออกไปหมดเลยก็คือไม่เอาที่นี่แล้ว ครับทำให้เกิดเป็นตึกร้างเต็มไปหมดเลยนะ ครับเกิดเป็นปัญหาสังคมมากมายแล้วเมือง ที่เคยสวนเนี่ยก็หายไปซะแล้วเหมือนกลาย เป็นเมืองร้างไปแล้วนะเสน่ห์ของมันก็จะ หายไปค่อนข้างเยอะนะครับแต่คำถามคือว่า เฮ้ยจีนเนี่ยหนีไปแล้วไม่กลับมาหรือเปล่า มันก็มีประเด็นนึงนั่นคือเมืองใหม่ครับ โปรเจคนี้มีชื่อว่าดาราสาครนะครับก็อยู่ ใกล้ๆกับตรงพระเสุวินั่นแหละเป็นเหมือน ชายทะเลเนี่ยและทางอันจีนได้ขอสัมปทานจาก ทางรัฐบาลกัมพูชากว่า 99 ปีเลยนะครับกิน พื้นที่กว่า 270,000 ไร่ก็สร้างทั้งท่า เรือก็สร้างสนามบินนะครับแหล่งท่องเที่ยว สันทนาการเมืองใหม่ที่นี่เลยครับซึ่งกตัด ปัญหาเรื่องของเจ้าของที่ดินเก่าๆแล้วก็ เจ้าหน้าที่ภาครัฐเป็นแบบเอ่อของเมือง เนี่ยนะครับมาเล่นตุกติกยุกยิกเนี่ยจีนก็ ไปเช่ารัฐบาลเลยง่ายสุดครับ 99 ปีจบเลยฮะ แลนี่อาจจะเป็นสาเหตุหนึ่งหรือเปล่าที่ทำ ให้ทางเอ่อพระศรีนวิวเนี่ยครับถูกย้ายมา ที่นี่ด้วยครับแต่สุดท้ายเนี่ยเมืองสวยๆ เนี่ยก็คือพังทลายไปเลยนะครับจากความโลภ นะฮะจากเรื่องของทุนิยมที่ไม่เข้าใจ เรื่องของวัฒธรรมท้องถิ่นครับแล้วคุณได้ รับความรู้อะไรบ้างคอมเมนต์มาบอกกันหน่อย นะครับวันนี้ขอบคุณทุกคนที่นคามจมได้เจอ กันคลิปหน้าครับสวัสดีครับ